ADCOMUNIDAD: El software inteligente para Administradores de Fincas. Programa de gestión de comunidades de propietarios en la nube para administradores de fincas en España.
El software inteligente para Administradores de Fincas
Automatiza la gestión de tu despacho, reduce tareas administrativas y dedica más tiempo a tus comunidades. La información entra una vez y ADCOMUNIDAD te ayuda a continuar el proceso.
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de módulos incluidos en la tarifa
Por qué ADCOMUNIDAD
No gestionamos solo comunidades: gestionamos el trabajo completo de tu despacho
Cinco ideas que resumen lo que ADCOMUNIDAD hace por un administrador de fincas cada día.
Automatiza
Te quita trabajo manual: el agente de IA recibe, analiza y contabiliza tus facturas por ti.
Conecta
La información entra una vez y continúa por todo el proceso: del aviso al trabajo, del presupuesto al recibo.
Controla
Sabes qué está pasando y qué tienes pendiente en todas tus comunidades, de un vistazo.
Escala
Gestiona muchas comunidades sin repetir trabajo: emisiones, remesas y procesos masivos.
Autonomía
El propietario también hace cosas por sí mismo desde su app: menos llamadas y correos al despacho.
ADCOMUNIDAD en acción
Una visión general del programa
Descubre en menos de dos minutos cómo trabaja tu despacho con ADCOMUNIDAD: comunidades, contabilidad, incidencias, juntas y mucho más.
100 % de los módulos incluidos en la tarifa
Sin módulos ocultos ni costes extra: contabilidad, incidencias, juntas, app del propietario, IA y todas las funcionalidades, incluidas desde el primer día.
Resultados, no solo funcionalidades
El software que hace el trabajo por ti
ADCOMUNIDAD no solo gestiona las comunidades; ayuda a gestionar el trabajo completo del despacho de administración de fincas.
Recibe una factura y deja que ADCOMUNIDAD haga el trabajo
El agente de IA identifica el proveedor, extrae los datos, propone la contabilización y archiva el documento. Tú solo supervisas.
Tus bancos actualizados y preparados para contabilizar
Agregador financiero, correlaciones automáticas y conciliación bancaria sin picar movimientos a mano.
Todas las incidencias de tus comunidades controladas
Cada aviso se convierte en un trabajo con acción, responsable y seguimiento. Asignación al mantenedor por email o WhatsApp.
Menos llamadas y correos de propietarios
El propietario consulta recibos, documentos y juntas, y comunica averías con foto desde su app. Autonomía real.
No vuelvas a olvidar un vencimiento, una junta o una actuación
Agenda automática alimentada por los propios procesos del programa: contratos, avisos, juntas y tareas.
Juntas preparadas en menos tiempo
Convocatoria, orden del día, documentación, asistentes, votaciones, acta y seguimiento de acuerdos desde el programa.
Inteligencia Artificial
La IA se ocupa de procesar tus facturas
Un despacho que trabaja aunque no estés delante del ordenador. Esto ya no es digitalizar facturas: es eliminar trabajo.
- 1La factura llega por correo electrónico
- 2El agente de IA la recibe y analiza
- 3Extrae proveedor, CIF, fecha, base, IVA, total y comunidad
- 4Valida y propone la contabilización
- 5Contabiliza automáticamente
- 6Archiva el documento en su comunidad
- 7Te avisa si detecta alguna anomalía
Tres vías de entrada: subida manual, correo electrónico predefinido o agente de IA de principio a fin.
Y también al teléfono: agente virtual telefónico
Cuando el despacho no puede atender, el agente virtual responde la llamada, identifica al propietario y su comunidad, registra el aviso o la consulta y te deja un resumen para que continúes la gestión en ADCOMUNIDAD. El agente está conectado con ADCOMUNIDAD y genera automáticamente los avisos y las incidencias. Los propietarios reciben atención y tú no pierdes ninguna llamada.
Todo el despacho, un solo programa
Los 10 procesos que ADCOMUNIDAD conecta de principio a fin
Gestión horizontal y vertical, contabilidad, documentos, incidencias y comunicación: la información entra una vez y continúa por el proceso.
Búsqueda y contexto
Desde un nombre, teléfono o email llegas al propietario, su comunidad, presidente, recibos, avisos e histórico.
Avisos y mantenimiento
Cada aviso se convierte en un trabajo con acción, responsable y seguimiento. Agenda automática.
Facturas con IA
Subida manual, correo predefinido o agente de IA que recibe, analiza, extrae datos y contabiliza.
Banco y conciliación
Movimientos por agregador financiero, correlaciones automáticas, asientos y conciliación.
Presupuesto → recibos → remesas
Grupos de reparto, cuotas, emisiones de recibos y remesas bancarias SEPA sin repetir trabajo.
Visión global del despacho
Tesorería global, control de pendientes y facturación de todas tus comunidades en una pantalla.
Honorarios del administrador
Facturación de honorarios del despacho adaptada a Veri*Factu y TicketBAI.
App del propietario
Recibos, lecturas, documentos, avisos con fotografía, presupuestos y juntas en el móvil.
Gestión documental
Documentos por carpetas, envío por email o WhatsApp y generación desde los datos del programa.
Lecturas y contadores
Múltiples contadores y configuraciones, importación CSV y facturación por consumos.
La app del propietario, en 30 segundos
App del propietario
Menos llamadas al despacho, más autonomía para el propietario
Cada propietario lleva su comunidad en el bolsillo. Y cada consulta que resuelve solo es tiempo que tú recuperas.
Descarga la app del propietario
Escanea el código QR con tu móvil o accede a la tienda de aplicaciones.
Cámbiate sin miedo
¿Estás pensando en cambiar de programa de administración de fincas?
El miedo a migrar es la mayor barrera para cambiar de software. Nosotros lo eliminamos: demo, migración, formación, prueba y contratación, paso a paso.
Migración de tus datos
Te ayudamos a trasladar comunidades, propietarios y contabilidad desde tu programa actual.
Formación del equipo
Tu despacho aprende a trabajar con ADCOMUNIDAD con sesiones prácticas y cercanas.
Acompañamiento continuo
Soporte cercano durante la prueba y después: no te dejamos solo con el programa.
Y después, 30 días de prueba gratuita con acompañamiento.
Confianza
Nuestros partners y colaboradores
Trabajamos con empresas y plataformas de referencia para ofrecer un servicio fiable, seguro e integrado.
Referencias
Lo que dicen los despachos que ya trabajan con ADCOMUNIDAD
Administradores de fincas reales que gestionan sus comunidades cada día con ADCOMUNIDAD.
“Un programa completo y fácil de utilizar”
Después de probar diferentes soluciones para la administración de fincas, encontramos en ADCOMUNIDAD una herramienta que se adapta muy bien a nuestras necesidades. Valoramos especialmente que sea un programa completo, pero al mismo tiempo sencillo de utilizar. La gestión de comunidades, contabilidad, incidencias, documentación y comunicación con los propietarios está integrada en una misma plataforma. Además, cuando necesitamos ayuda, el equipo de soporte responde y nos acompaña en el proceso. Estamos muy satisfechos con la decisión de trabajar con ADCOMUNIDAD.
Joaquin
MARTIN FINCAS
“Una herramienta que nos ha permitido trabajar de forma más eficiente”
Llevamos tiempo utilizando ADCOMUNIDAD y la experiencia está siendo muy positiva. La plataforma nos permite centralizar en un mismo lugar la gestión de las comunidades, la contabilidad, los recibos, las incidencias y la documentación. Destacaría especialmente que es una solución en la nube, lo que nos permite acceder a la información desde cualquier lugar y trabajar de una forma mucho más organizada. Para un despacho de administración de fincas que busca simplificar su día a día, ADCOMUNIDAD es una opción que recomendamos.
Jóse Francisco
ATICO ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
“Nos ha ayudado a dar un paso adelante en la digitalización del despacho”
Para nosotros era importante encontrar un programa que no solo resolviera la gestión diaria de las comunidades, sino que también nos permitiera avanzar en la digitalización del despacho. Con ADCOMUNIDAD hemos conseguido mejorar muchos procesos y tener la información centralizada y accesible en la nube. La digitalización de facturas, la gestión documental, las incidencias y el portal para propietarios nos ayudan a ofrecer un servicio más ágil y profesional. Es una herramienta que ha evolucionado con nuestras necesidades y que nos permite afrontar el futuro con mayor tranquilidad.
Iñaki
AC ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Preguntas frecuentes
Lo que otros administradores de fincas nos preguntan
Si tienes cualquier otra duda, escríbenos o resérvanos 45 minutos: te lo enseñamos en directo.
Tarifa con todos los módulos incluidos
Solicita tu presupuesto
Precios desde 17 €/mensuales. Cuéntanos el tamaño de tu despacho y te preparamos un presupuesto a medida, sin módulos ocultos ni sorpresas.
Con tu suscripción anual: dominio y web corporativa incluidos
Te incluimos el dominio y la página web corporativa de tu despacho, un servicio valorado en más de 250 € al año, sin coste adicional.